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Mit 800 € Kaltmiete in Berlin wohnen

Welche Kieze passen zu 800 € für 65 m² – und welche davon liegen am besten?

Karte: Kieze bis 12,31 €/m² Angebotsmiete farbig, die übrigen grau

Für eine 65-m²-Wohnung erlauben 800 € Kaltmiete 12,31 €/m² – weniger als der Berliner Median von 15,00 €/m². Das passt in 153 von 538 Kiezen; dort wohnen 29 % der Berlinerinnen und Berliner. Am meisten passt in Spandau, Neukölln, Lichtenberg.

Die 30 Kieze mit der besten Lage im Budget

  1. 1Rudolf-Seiffert-ParkLichtenberg938,5
  2. 2Storkower BogenLichtenberg918,8
  3. 3HumannplatzPankow9010,0
  4. 4Lankwitz KircheSteglitz-Zehlendorf9012,1
  5. 5VolkradstraßeLichtenberg909,2
  6. 6FennpfuhlparkLichtenberg867,6
  7. 7DolgenseestraßeLichtenberg829,2
  8. 8Alt-FriedrichshagenTreptow-Köpenick8110,2
  9. 9Kaiser-Wilhelm-StraßeSteglitz-Zehlendorf789,7
  10. 10Griechischer ParkTreptow-Köpenick749,7
  11. 11KlausenerplatzCharlottenburg-Wilmersdorf7411,8
  12. 12Alt-GatowSpandau7212,0
  13. 13Julius-Leber-BrückeTempelhof-Schöneberg *7112,2
  14. 14Gropiusstadt Süd-WestNeukölln6910,7
  15. 15FeurigstraßeTempelhof-Schöneberg *669,4
  16. 16Wolfshagener StraßePankow6511,8
  17. 17FrauenviertelNeukölln6511,2
  18. 18AlvenslebenstraßeTempelhof-Schöneberg *658,8
  19. 19Fennpfuhl OstLichtenberg657,6
  20. 20BrunnenstraßeMitte659,4
  21. 21ErieseeringLichtenberg627,0
  22. 22Schütte-Lanz-StraßeSteglitz-Zehlendorf5910,6
  23. 23Zehlendorf SüdSteglitz-Zehlendorf569,9
  24. 24Parchimer Allee SüdNeukölln569,8
  25. 25Allende IITreptow-Köpenick567,0
  26. 26SpringpfuhlMarzahn-Hellersdorf567,3
  27. 27Zingster Straße OstLichtenberg5510,5
  28. 28Neue Grottkauer StraßeMarzahn-Hellersdorf *556,9
  29. 29Plänterwald WestTreptow-Köpenick5412,2
  30. 30BarnimkiezFriedrichshain-Kreuzberg5412,1

Der beste Kiez im Budget je Bezirk

  1. 1Rudolf-Seiffert-ParkLichtenberg938,5
  2. 2HumannplatzPankow9010,0
  3. 3Lankwitz KircheSteglitz-Zehlendorf9012,1
  4. 4Alt-FriedrichshagenTreptow-Köpenick8110,2
  5. 5KlausenerplatzCharlottenburg-Wilmersdorf7411,8
  6. 6Alt-GatowSpandau7212,0
  7. 7Julius-Leber-BrückeTempelhof-Schöneberg *7112,2
  8. 8Gropiusstadt Süd-WestNeukölln6910,7
  9. 9BrunnenstraßeMitte659,4
  10. 10SpringpfuhlMarzahn-Hellersdorf567,3
  11. 11BarnimkiezFriedrichshain-Kreuzberg5412,1
  12. 12Ziekowstraße/Freie ScholleReinickendorf4810,8

Kleiner oder größer?

Wohnflächeerlaubtpassende Kieze
40 m²20,00 €/m²460 von 538
50 m²16,00 €/m²314 von 538
65 m²12,31 €/m²153 von 538
80 m²10,00 €/m²91 von 538
100 m²8,00 €/m²41 von 538

Auf der Karte: alle Kieze bis 12,31 €/m²

Links die Wohnlage (Gesamt: Rang unter allen Berliner Wohnungen), rechts die Angebotsmiete 2025 in €/m² netto kalt. * nur wenige Inserate, nicht repräsentativ. Der Kiez-Median heißt: die Hälfte der Inserate war günstiger. Angebotsmieten sind die Nettokaltmieten neu inserierter Wohnungen – nicht die Mieten bestehender Verträge und nicht der Mietspiegel. Wer heute umzieht, zahlt eher die Angebotsmiete. Quelle: IBB Wohnungsmarktbericht 2025, Angebotsmieten 2012–2025 (Daten: VALUE Marktdatenbank), Lizenz CC BY 4.0.

Häufige Fragen

Wo kann ich in Berlin mit 800 € Kaltmiete wohnen?

Für 65 m² sind das 12,31 €/m². Das passt in 153 von 538 Berliner Kiezen. Die am besten gelegenen davon: Rudolf-Seiffert-Park (Lichtenberg), Storkower Bogen (Lichtenberg), Humannplatz (Pankow).

Andere Budgets